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观山湖区

观山湖区终于又挂牌了一优质地块，我们今天好好介绍下这块地的情况，并猜想一下它建设的产品。关注观山湖区买房的可以认真了解以下。

地块位置

这块地位于观山湖东，高新区和北站之间，金茂观山湖和观山天铂之间，贵阳市公安局斜对面。同城大道和黔灵山路交叉口。

地块周边轨道交通

已批复的地铁S2号线新寨村站就在地块旁边。距离已经开通的地铁1号线白鹭湖站500米左右。

地块实景图

这块地占地面积19万方，净用地面积13.4万方，占地规模大小跟龙湖天曜差不多，比金茂观山湖小一点。容积率2.5，比龙湖天曜小很多。

根据拿地要求，还要在地块对面配建18班小学9班的初中。

总结一下，这块地位于观山湖东侧，具有发展潜力。挨着高新区，不缺就业人群。从黔灵山路到老城区非常方便，又有双地铁，还有学校，容积率也只有2.5，适合打造高端产品。

在现在的观山湖区市场，我认为缺的是改善型产品，在这块地上，完全可以打造，两梯两户，面积段在120-250平，纯板楼，定价在1.2万到1.5万，应该会卖得不错。

挂牌文件

这块地的起拍价是4200元，真的不算贵，不知道哪个房开商会来拿下呢？你们说说这块地会不会继续流拍呢？